(Les caractéristiques des logements et les modalités de paiement)
Au Bénin, la commercialisation des logements sociaux et économiques est désormais effective. Le ministre du cadre de vie et des transports en charge du développement durable Didier José Tonato a donné le top ce jeudi 20 février 2025 pour le compte de la nouvelle cité de Ouèdo devant un auguste assemblé. Ladite cérémonie a eu lieu dans l’enceinte de ces villas et appartements.
Les acquéreurs désireux de prendre leur part des logements sociaux économiques de Ouédo devront commencer par préparer leurs dossiers. Le lancement de la commercialisation de ces logements est entré dans sa phase active ce jeudi 20 février 2025.
En effet, ce projet lancé depuis 2016 est à mettre à l’actif du gouvernement de la rupture, selon le ministre Didier José Tonato. A l’en croire, le gouvernement de la rupture répond avec fierté à un rendez-vous important, une promesse essentielle, la concrétisation d’un maillon très important du PAG.
En effet, le gouvernement a réussi sans coup péril à tous les autres rendez-vous notamment la construction des marchés urbains régionaux, l’ asphaltage, l’assainissement fluvial, la Sgds et les routes dans les 77 communes.
La construction des logements sociaux de Ouèdo est aussi un autre rendez-vous dont certains ont qualifié selon le ministre Didier José Tonato des promesses électorales. Mais a-t-il dit, les béninois apprennent de façon concrète qu’il a des avancés notamment du cadre de vie , de l’aménagement de l’espace naturel et du développement équilibré du territoire national.
» Nous poursuivons le processus du pilier 3 de l’axe stratégique 7 du PAG. La bataille inexorable de notre politique économique sociale et culturelle en révélant le Bénin comme un champion en puissance de notre continent « , a fait savoir le ministre Didier José Tonato. Pour lui, le gouvernement de la rupture démontre s’il en était encore nécessaire que la poursuite de l’amélioration du bien-être des populations par le renforcement équilibré de l’espace naturel est un défi. Tour à tour au pupitre, le Maire de la commune d’Abomey-Calavi Angelo Ahouabdjinou et le préfet de l’ Atlantique Jean-Claude Codjia ont encensé le gouvernement de la rupture pour sa vision éclairée. A en croire Angelo Ahouabdjinou, ce programme de 20.000 logements sociaux et Économique de Ouèdo se transforme en un pôle d’excellence parce qu’il offre non seulement des infrastructures modernes mais aussi une opportunité d’accélérer la qualité de vie de leurs concitoyens.
Les caractéristiques des logements et les modalités de paiement
Selon les explications données par le DG/SIMAU Achille Houssou, il y a au total six (06) produits. Il y a deux (02) sous forme de villas de type F4 . La villa sociale est bâtie sur une superficie de 123métre carrée. Elle est composée de trois (03) chambres et un salon , une cour devant et une à l’intérieur avec toutes les commodités. Ces villas aux dires du Dg/ SIMAU sont exclusivement réservées aux agents de l’État. Elles seront léguées à ces derniers à son coût de revient immédiat 22.880.000fcfa.
» On ne demande pas à l’agent de l’Etat de sortir l’argent cache pour acheter. Il y a les modalités y afférentes qui sont location-accession » a fait savoir le DG/SIMAU.
A l’en croire, ils ne paient ni le terrain encore moins la viabilisation, c’est uniquement le coût du contrat. Tout calcul fait selon lui, donne 97.000fcfa par mois. Connaissant donc le niveau de revenu de tous, le locataire paie trois (03) mois comme avance de loyer et il s’installe une fois retenue. Il s’engage à payer le reste en tant que locataire pour une durée de 25 ans. Pour ce qui est des appartements, ils sont sont de type F4 avec quatre (04 ) différents types . Les prix varient entre 43 millions et 45 millions payables pour une période de 17 ans pour les particuliers. Les villas de type E sont vendues à 59 millions cache. La possibilité est donnée aux acquéreurs de prendre deux villas. Le projet est ouvert aux béninois residents ou non. » Nous n’allons pas accepté les modalités location accession aux béninois de la diaspora, parce que techniquement, il sera difficile de considérer comme locataire quelqu’un qui n’est pas résident », a rappelé le DG SIMAU, Achille Houssou.
La possibilité est donnée aux locataires de payer par anticipation. Le DG SIMAU Achille Houssou a saisi l’occasion pour informer les potentiels acquéreurs de ces logements qu’il y a tout au sein de ces logements. Il y a un château d’eau, une ligne directe de la Sbee venant de Maria-gleta, un entre de santé et le commissariat. Le guichet de la Sbee et de la Soneb sont installés au sein de ces logements.
Boniface KABLA
